slogan

 Вызвать мастера

8 981 139 57 30

 

Главная \ Строительные новости \ Проблемы промерзания стен, углов, стыков

Проблемы промерзания стен, углов, стыков

При сегодняшнем качестве продуктов жилищного строительства и уровне надзора за выполнением этого самого жилищного строительства сам по себе факт того, что дома стоят и не падают - уже чудо. И это тем очевиднее, чем больше времени приходится вести наблюдение за процессом строительства многоквартирных жилых домов. Не является исключением и строительство элитных жилых помещений, хоть там и нарушений бывает немногим меньше.

В этой статье более подробно остановимся на проблемах промерзания, т.е. недостаточной теплоизоляции.
Самая часто встречающаяся проблема - промерзание межпанельных стыков. Эта проблема присуща панельным домам, построенным по программе переселения из ветхого жилого фонда и по программе ипотечного строительства. Практически в каждом случае точка росы находится внутри помещения, следствием этого является образование плесени в углах. Часто только что сделанный ремонт внутри помещения бывает безвозвратно испорчен.

Нередко встречается проблема некачественно установленных окон. Следствие - та же влага, но только на откосах. Проблема относительно легко устранима, но требует безотлагательного решения.
Реже встречается проблема "дефектной панели". Дефекты бывают разные: от полной непригодности панели, как теплоизолятора, до частичного наличия в ней "мостиков холода". В обоих случаях проявления однотипные: мокрая стена, или часть стены.

В элитных домах часто присутствует другая причина: утеплена стена, но не утеплен карниз, или другие архитектурные излишества. Эти "радиаторы" обеспечивают в первую же зиму гарантированно испорченный дорогостоящий ремонт внутри квартиры.

Самой типичной ошибкой, на мой взгляд, является устранение этих проблем путем утепления стены изнутри, либо навешиванием дополнительных источников тепла без утепления стен снаружи.
Следствием подобного рода экспериментов непременно станет вынос точки росы (образования слоя влаги) в точку крепления утеплителя к стене, либо внутрь панели, и разрушение панели (кирпичной кладки) за несколько лет. При этом пресловутая плесень никуда не денется. Другими словами, причина не будет устранена.